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2017金盤獎最佳豪宅——深圳華僑城·新天鵝堡 / 立方設計

建筑學院 建筑學院

作者:立方設計

一個繁華的活力片區,集天時地利人和于一身,匯聚自然、人文、商業等良好資源,可以成為一座城市的名片和恒久榮耀,也自然而然地成為富人的集中地。而在此誕生的建筑,猶如天之驕子一般,注定備受關注。

位置

新天鵝堡所處的片區深圳華僑城,是深圳傳統的豪宅片區、時尚商圈和人文高地。項目南面緊鄰4萬平米的天鵝湖;東面安托山及南面燕晗山,層巒青嵐,長天一色;西南面波托菲諾與歡樂谷為低、多層建筑,視野開闊,勝境盡攬。除此之外,周邊的何香凝美術館、華·美術館、歡樂谷、世界之窗、錦繡中華、OCT-LOFT創意文化園等大型公共場館設施,為它帶濃厚的人文藝術氣息。

小區內外皆是園林,繁花密林布滿道路,青山碧水融入住宅。如果說深圳是一座“公園之城”,那么華僑城新天鵝堡則是建在公園之上的園,位置之優越,環境之優美,居住之舒適不言而喻。

規劃

建筑師以當代主義手法和國際化視野進行規劃設計,華僑城北門戶和深圳區域性地標建筑整體輕盈通透,采用9.9米高架空首層設計,將自然景色納入建筑之中,通透的體量在湖水的映襯之下,猶如輕盈羽毛漂浮在湖面。

所有建筑沿湖一面排開,以享有最大化景觀視野。高層與超高層錯落布置,兩棟超高層位于基地東側和中央,打破平緩的天際線。東南角建筑作為承前啟后的節點,結合建筑高度增加端頭戶型,實現景觀資源利用最大化。西南角建筑尺度合理化設計,留出兩條景觀視線通道,以實現對既有建筑的理解與尊重。規劃中預留三條主要的視線通廊,使建筑節奏疏密有致,更好地與周邊環境和諧對話。

立面

新天鵝堡是華僑城首個純玻璃幕墻立面的項目,立面系統由一系列疏密有度的豎向鋁格柵構成,雙銀low-E中空玻璃幕墻隨從環保節能的理念,還能達到隔音降噪、避免光污染的效果。可開閉的窗戶和全透明落地玻璃門能有效引入自然光線和通風,同時,透過通透的玻璃幕墻將窗外繁華街景和壯麗景致盡收眼底。

新天鵝堡的戶型構造以及立面設計,借助材料的獨特性以及現代技術手段,能很好地保護住戶隱私,帶來安全、穩健的居住感覺。

戶型

本項目包含面積540平米、6.6米雙層挑高客廳的復式大宅,以及300-380平米不等的空中墅級大戶。每戶擁有一整套主仆流線,實現主人及傭人分別入戶,私家電梯、消防電梯配置,保證住戶的隱私和安全。270°寬景客廳以及全玻璃幕墻系統將戶外景觀捕捉得一覽無余。高高的天花板和超大窗戶,構成了卓越天際線景觀,內飾則采用豐富多彩的天然材料,提供真正精致的家居感。

此外,空中花園、私人泳池、陽臺SPA等高空私人設施為居民帶來了家庭的延伸,讓人在溫馨的家庭生活之余更有無與倫比的休閑享受。所有空間精細化設計,每一處都在精心考究中呈現出華麗的風格,五星級酒店式的尊貴居住體驗不過如是。

圖紙

總平面圖

A棟01戶型(11-21奇數層復式下層)

A棟01戶型(12-22偶數層復式上層)

A棟02戶型(10-20偶數層復式下層)

C棟01戶型(一單元14-21層)

C棟04戶型(二單元9-17層奇數層)


剖面圖

項目信息

項目地址:深圳南山區僑香路與香山東街交匯處(華僑城天鵝湖北部)

開發商:深圳華僑城房地產有限公司

建筑設計:深圳市立方建筑設計顧問有限公司

合作單位:SCDA建筑設計事務所

用地面積:61 128㎡

建筑面積:314 732㎡

容積率:3.86

建成時間:2017年

獎項:2017年第12屆金盤獎年度最佳豪宅獎

15條評論
到不了の明天
到不了の明天 2020-12-16 12:11:19 回復 1

回復 Romain: 有錢人的生活和一般人不一樣,你認為沒有生活氛圍反而是他們的生活

到不了の明天
Romain 2017-12-06 00:08:40 回復

這房子挺丑的,而且毫無生活的氛圍。

L
L 2020-09-08 10:11:10 回復 1

回復 康橙: 多出去看看,國內不比國外差

康橙 2017-12-05 10:42:43 回復

明顯是,國內設計公司做不好這種豪宅型的方案的。被剛需思維固定死了

貓*畫)ㄣ
貓*畫)ㄣ 2021-03-12 17:03:06 回復 0

回復 L: 現在是2021年了 還是這樣的現代比較耐看 主流

L
L 2020-09-08 10:11:10 回復

多出去看看,國內不比國外差

lihuabei8907 2018-03-02 14:59:43 回復 0

回復 Sunshine先生: 平面是哪家做的?

Sunshine先生
Sunshine先生 2017-12-05 12:12:44 回復

立面是我們設計的

archenl
archenl 2017-12-12 10:06:09 回復 0

回復 Eric-Wen: SCDA還做了室內

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回復

scda做的設計吧 立方做施工圖

archenl
archenl 2017-12-12 10:05:38 回復 0

回復 Eric-Wen: SCDA做的景觀,立方做的建筑和立面

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回復

scda做的設計吧 立方做施工圖

Romain
Romain 2017-12-06 00:08:40 回復 0

這房子挺丑的,而且毫無生活的氛圍。

Sunshine先生
Sunshine先生 2017-12-05 12:12:44 回復 0

回復 Eric-Wen: 立面是我們設計的

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回復

scda做的設計吧 立方做施工圖

康橙 2017-12-05 10:42:43 回復 0

回復 Eric-Wen: 明顯是,國內設計公司做不好這種豪宅型的方案的。被剛需思維固定死了

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回復

scda做的設計吧 立方做施工圖

snowolfcs
snowolfcs 2017-12-05 10:01:47 回復 0

華僑城的房子都是高端盤啊

Madison
Madison 2017-12-04 21:14:58 回復 0

¥120000/m2起

王爽
王爽 2017-12-04 20:33:33 回復 0

回復 香木: 因為下面的湖叫天鵝湖…

香木
香木 2017-12-04 12:09:47 回復

被天鵝堡名字吸引來看的,原來半毛錢關系也沒有

香木
香木 2017-12-04 12:09:47 回復 0

被天鵝堡名字吸引來看的,原來半毛錢關系也沒有

Eric-Wen
Eric-Wen 2017-12-04 12:06:14 回復 0

scda做的設計吧 立方做施工圖

孟翔
孟翔 2017-12-04 08:45:06 回復 0

房價估計貴到爆炸

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作者:立方設計

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